1370 Av. Bourgogne #107
Chambly J2L1Y3
299 000 $
Appartement | MLS: 11338823
Description
Superbe condo clé en main au coeur de Chambly! Cette magnifique unité de 2 chambres offre une rare combinaison de confort, d'intimité et d'emplacement. Entièrement rénovée en 2022 (cuisine, salle de bain, planchers, fenestration et plus), elle propose un espace lumineux, chaleureux et impeccablement entretenu. Profitez d'une grande terrasse privée avec accès direct à l'extérieur ainsi que d'un stationnement inclus. À quelques pas du bassin de Chambly, du Vieux-Chambly, des restaurants, cafés et pistes cyclables. Copropriété bien gérée avec salle commune. Un véritable coup de coeur dans un secteur recherché!
Situé du côté jardin, à l'arrière de l'immeuble, ce superbe condo de 2 chambres offre un environnement paisible et recherché, à l'abri de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une grande terrasse privée en bois, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions entre amis. Un stationnement extérieur (#107).
L'intérieur séduit par sa luminosité naturelle, son ambiance chaleureuse et son excellent état d'entretien. Les espaces de vie sont accueillants et bien aménagés, tandis que la cuisine modernisée avec ses comptoirs en bambou apporte une touche contemporaine et élégante. Les deux chambres offrent une belle polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, d'un professionnel en télétravail ou de toute personne recherchant un espace confortable. Une thermopompe récente assure un confort optimal tout au long de l'année.
La copropriété bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un milieu de vie harmonieux. À quelques minutes à pied du bassin de Chambly, du Vieux-Chambly, des cafés, restaurants, commerces et pistes cyclables, cette propriété permet de profiter pleinement de l'un des secteurs les plus prisés de la région. Un emplacement exceptionnel combinant qualité de vie, tranquillité et proximité des services.
Inclus : Rideaux et tringles, miroirs, remise extérieure située sur le balcon, ainsi que l'îlot de cuisine.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 14 x 9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Cuisine | 11.6 x 7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salon | 12 x 11.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 16.2 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 16.2 x 9 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
| Salle de bains | 8.8 x 6.2 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable |
|---|---|
| Revêtements | Brique |
| Restrictions/Permissions | Chats permis |
| Services disponibles | Chute à déchets |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 75.8 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1987 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 3312 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1406 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 117 / année |
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Fadi Hassoun
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