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Fadi Hassoun

Courtier Immobilier

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2011-2015 Rue Ste-Hélène

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) J4K3T4

1 399 000 $

Triplex | MLS: 11707768


Description

Triplex moderne 2022 au coeur de Longueuil offrant trois unités clé en main de 3 chambres et 1 salle de bain avec finitions haut de gamme. Espaces à aire ouverte lumineux, cuisines rénovées avec électroménagers en acier inoxydable, salles de bain design avec bain autoportant, balcons privés, cour clôturée et thermopompes murales dans chaque unité. Apt 2011 à 1 950 $, Apt 2013 à 2 000 $ (libre 1er juillet), Apt 2015 à 2 500 $. À distance de marche des écoles, garderies, parcs, restaurants et magasinage. Minutes du terminus et métro Longueuil, ponts Jacques-Cartier et Victoria, hôpital Charles-Lemoyne. Immeuble à revenus solide.

Triplex moderne entièrement rénové au coeur de Longueuil Trois grandes unités de 3 chambres et 1 salle de bain dans un immeuble à revenus clé en main Construit en 2022 avec des finitions haut de gamme et un design contemporain Balcons privés, cour arrière et thermopompes murales dans chaque unité Investissement clé en main offrant une construction de qualité et des mises à jour modernes Planchers de bois chaleureux dans toutes les aires de vie et chambres

Murs blancs, éclairage encastré et luminaires design créent une atmosphère fraîche et raffinée Espaces de vie lumineux à aire ouverte Salon et salle à manger à aire ouverte remplis de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres Salons généreux parfaits pour la détente, les réceptions ou la mise en valeur de votre style Salles à manger spacieuses accueillant de grandes tables pour les repas et rassemblements Luminaires modernes signatures ancrant chaque salle à manger avec style et chaleur

Cuisines élégantes et fonctionnelles pensées pour le quotidien Cuisines rénovées avec armoires blanches et accents de bois chaleureux Comptoirs imitation marbre noir pour une esthétique épurée et moderne Rangement abondant, péninsule et accès direct à l'espace extérieur privé

Chambres confortables et salles de bain magnifiquement finies Trois grandes chambres par unité avec planchers de bois et fenêtres lumineuses Configurations polyvalentes pour familles, bureaux à domicile ou chambres d'invités Salle de bain complète rénovée avec bain autoportant et douche en verre Vanité flottante en bois avec vasque, robinetterie moderne et finitions intemporelles

Trois unités distinctes, trois sources de revenus solides Apt 2011 -- 1 950 $/mois -- rez-de-jardin avec entrée arrière privée et accès à la cour Apt 2013 -- 2 000 $/mois -- rez-de-chaussée, libre dès le 1er juillet, idéal pour propriétaire-occupant ou relocation au prix du marché Apt 2015 -- 2 500 $/mois -- unité haut de gamme à l'étage avec grand balcon privé et vue sur les arbres

Configurations identiques de 3 chambres assurant un attrait constant et une demande prévisible Espaces extérieurs privés pour chaque unité Grande cour arrière gazonnée offrant un coin extérieur sécuritaire et relaxant Balcon au dernier étage, refuge ensoleillé pour le café du matin ou les soirées d'été Arbres matures et verdure saisonnière ajoutant intimité et attrait extérieur Accès au patio du rez-de-chaussée parfait pour BBQ et repas en plein air

Près des écoles primaires anglaises et françaises, garderies et CPE Accès rapide aux ponts Jacques-Cartier et Victoria pour les déplacements au centre-ville Terminus et station de métro Longueuil tout près pour le transport en commun À quelques minutes des hôpitaux Charles-Lemoyne et Pierre-Boucher Entouré de parcs, dont le parc de la Voie Maritime, terrains de jeux et espaces verts À proximité : épiceries, pharmacies, restaurants, cafés, magasinage et essentiels du quotidien

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 15.3 x 14.4 P Sous-sol
Salon 12.1 x 15.0 P 2ième étage
Salon 15.3 x 14.4 P Sous-sol
Salon 12.1 x 15.0 P 2ième étage
Salle à manger 12.7 x 11.6 P Sous-sol
Cuisine 11.1 x 10.9 P 2ième étage
Salle à manger 12.7 x 11.6 P Sous-sol
Cuisine 11.1 x 10.9 P 2ième étage
Cuisine 11.5 x 14.4 P Sous-sol
Salle à manger 12.9 x 12.1 P 2ième étage
Cuisine 11.5 x 14.4 P Sous-sol
Salle à manger 12.9 x 12.1 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.10 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 13.2 x 10.10 P Sous-sol
Chambre à coucher principale 13.5 x 11.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.11 x 10.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.1 x 10.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.11 x 10.9 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.1 x 10.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 9.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.3 x 10.1 P 2ième étage
Chambre à coucher 9.1 x 9.11 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.3 x 10.1 P 2ième étage
Salle de bains 9.1 x 7.11 P Sous-sol
Salle de bains 9.8 x 10.11 P 2ième étage
Salle de bains 9.1 x 7.11 P Sous-sol
Salle de bains 9.8 x 10.11 P 2ième étage

Caractéristiques

Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2022

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Superficie 5193.6 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 8303 / année
Taxes scolaires (2025) $ 728 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE