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Fadi Hassoun

Courtier Immobilier

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

200 Rue André-Prévost #705

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0E5

895 000 $

Appartement | MLS: 12623367


Description

Située dans le prestigieux projet Symphonia, cette unité vous séduira par sa vue imprenable sur le fleuve, la ville ainsi que le terrain de golf à ses pieds! L'espace de vie baigné de lumière grâce à son impressionnante fenestration pleine hauteur propose une ambiance chaleureuse et raffinée. Soigneusement aménagé, le séjour est rehaussé par un coin bar encastré sur mesure, idéal pour recevoir en toute élégance. Vous y trouverez deux chambres, dont une suite principale avec walk-in, ainsi que deux magnifiques salles de bains complètes. Balcon privé, espace de rangement et stationnement au garage viennent compléter cette opportunité.

LE CONDO:
- Vue imprenable sur le fleuve, la ville et le club de golf
- Luminosité exceptionnelle
- 2 chambres
- 2 salles de bains complètes
- Coin bar encastré, fait sur mesure
- Balcon privé
- 1 stationnement au garage
- 1 espace de rangement intérieur

LE PROJET Symphonia POP Espaces communs exceptionnels!
- Piscines intérieure et extérieure chauffées
- Bain à remous intérieur et extérieur
- Bain vapeur et sauna
- salle d'entrainement
- Salle de réception avec cuisine complète
- Suite pour invités ($)
- Espaces de loisirs incluant tables de ping-pong et billard
- sécurité 24/7

EMPLACEMENT:
- Pointe-Sud de l'île-des-soeurs
- 20 minutes du Centre-Ville de Montréal
- Accès rapide à la Rive-Sud
- Situé à 12 minutes de la station REM île-des-soeurs
- À proximités de épiceries IGA et Provigo, pharmacies, cafés, restaurants et plus
- Quelques minutes à pieds du club de golf Executif de Montréal
- Quelques minutes à pied du spa STROM
- Entouré de sentiers de promenade ainsi que de plusieurs pistes cyclables, tout au long du fleuve

** La superficie est selon le certificat de localisation de nouvelle construction. Un nouveau COL est en commande, qui confirmera la superficie précise.

Inclus : Réfrigérateur (double), plaque chauffante, four et lave-vaisselle encastrés, frigo à vin, foyer électrique, support à télé, stores électriques sur mesure dans la chambre.

Exclus : Laveuse, sécheuse

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.9 x 10.7 P AU Bois
Cuisine 17 x 8.5 P AU Bois
Salon 11.6 x 25.8 P AU Bois
Salle à manger 8.3 x 18.2 P AU Bois
Salle de bains 10 x 5 P AU Céramique
Chambre à coucher 16.5 x 9.4 P AU Bois
Chambre à coucher principale 11.7 x 10.6 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 4.9 x 8.5 P AU Bois
Salle de bains 10 x 5 P AU Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Cul-de-sac
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
Foyers-poêles Autre
Équipement disponible Balcon privé, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Garage Chauffé, Intégré
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau, Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 1189.4 PC
Nb. de pièces 9
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 9636 / année
Taxes municipales (2026) $ 5375 / année
Taxes scolaires (2025) $ 660 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ALLIANCE INC.