Propriétés

4293 Rue Jean-Talon O. #1102

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) H4P0B2

Appartement | MLS: 18043476

799 000 $


Description

Penthouse lumineux de 3 chambres situé au 11eme étage d'un immeuble de prestige à Montréal. Aire ouverte moderne avec plafonds hauts, balcon privé avec vue imprenable, chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, 2e salle de bain complète, salle de lavage, aspirateur central, stationnement intérieur et rangement. Unité libre rapidement.

VIVRE LE SOMMET DE MONTRÉAL -- POURQUOI CE PENTHOUSE VOUS
SÉDUIRA

Expérience de vie exclusive : Ce penthouse perché au 11eme
étage vous offre une atmosphère paisible et une intimité
incomparable, loin du tumulte urbain.

Balcon exceptionnel : Imaginez vos matinées ensoleillées ou
vos fins de journée sous les étoiles sur un balcon à ciel
ouvert, avec vue sur la ville.

Design raffiné et volumes généreux : Plafonds hauts,
fenestration spectaculaire, plan intelligent -- chaque
détail est pensé pour maximiser confort et élégance.

Suite principale digne d'un hôtel : Walk-in aménagé, salle
de bain privée avec finitions haut de gamme, espace nuit
baigné de lumière.

Deux autres chambres polyvalentes : Parfaites pour les
enfants, les invités ou un bureau inspirant.

Confort moderne : Système de climatisation, espace
buanderie discret, aspirateur central, et bien plus.

Stationnement intérieur + rangement privé : Vos biens et
votre voiture sont à l'abri, en toute sécurité.

Libre rapidement .

LOCALISATION STRATÉGIQUE -- TOUT À PORTÉE DE MAIN

Secteur prisé de Montréal : Vie de quartier animée,
commodités accessibles à pied, ambiance sécuritaire et
conviviale.

Connexion rapide : Accès aisé aux transports en commun
(métro, REM, bus) et aux autoroutes pour vos déplacements
professionnels ou familiaux.

Vie active et équilibre : Parcs à proximité, centres
sportifs, pistes cyclables et cafés où refaire le plein
d'énergie.

Services de qualité : Écoles, centres médicaux, épiceries
fines et plus encore à quelques pas.

UNE PROPRIÉTÉ QUI SE DÉMARQUE

Ce penthouse offre un mode de vie distingué, entre confort,
intimité et accessibilité. Une opportunité pour ceux qui
souhaitent investir dans une propriété rare au coeur de
Montréal.

Inclus : Frigidaire, poêle, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, Stores ,Micro ondes ( Meubles à discuter )

Emplacement

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher 11.1 x 11.2 P AU Bois
Cuisine 14.3 x 8.6 P AU Céramique
Salle à manger 11.3 x 11.5 P AU Bois
Salon 11.3 x 17.4 P AU Bois
Chambre à coucher 9.7 x 11.2 P AU Bois
Salle de bains 8.3 x 5.0 P AU Céramique
Salle de lavage 5 x 5.3 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11 x 14.4 P AU Bois
Salle de bains 10.2 x 8.8 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Chute à déchets, Piscine intérieure, Salle d'exercice
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la ville
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 119.3 MC
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2014

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

Frais de copropriété $ 8256 / année
Taxes municipales (2025) $ 4152 / année
Taxes scolaires (2024) $ 546 / année

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Fadi Hassoun
(514) 664-4550
FHassoun@sutton.com
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