2335 Boul. Gaétan-Boucher #303
Longueuil (Saint-Hubert) J3Y8C4
289 000 $
Appartement | MLS: 23835008
Description
Un 4½ lumineux avec deux chambres fermées, pensé pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de tout. Le Parc de la Cité est tout près : sentiers pédestres, grand étang, ainsi que l'aréna, la piscine municipale, la bibliothèque et le CLSC dans le même secteur. Un voisinage où l'essentiel du quotidien se fait à pied. Pour le reste, tout est à proximité. Les Promenades St-Bruno à 8 minutes en voiture, avec un accès direct à l'autoroute 30 et aux ponts pour les déplacements vers Montréal. Une adresse pratique, paisible, prête à habiter.
GRAND BALCON ENSOLEILLÉ * CÔTÉ COUR * OCCUPATION FLEXIBLE
Un 4½ au troisième étage, lumineux et bien entretenu, prêt à habiter.
L'unité
Deux chambres fermées, aire de vie ouverte Grand balcon arrière ensoleillé, donnant sur la cour 2 espaces de rangement (intérieur et extérieur) 1 stationnement + 3 places pour visiteurs
Le quotidien à distance de marche
Épiceries IGA Extra et Super C, boulevard Cousineau Pharmacies, banques, SAQ, restaurants, Tim Hortons Dépanneur ouvert 24 h sur Gaétan-Boucher
Le Parc de la Cité, tout près Lac, sentiers pédestres et pistes cyclables, jeux d'eau, aires de pique-nique et centre communautaire.
Bien connecté
Transport en commun à deux pas, lignes directes vers le centre-ville et le terminus Longueuil Autoroutes 30 et 116 à environ 5 minutes Promenades St-Bruno et Costco à quelques minutes en voiture
Occupation flexible -- informez-vous des délais possibles.
Location
Détails des pièces
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 7.9 x 7.7 P | 3ième étage | Céramique |
| Salle à manger | 10.2 x 8.4 P | 3ième étage | Céramique |
| Salon | 19.5 x 12.5 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 12.6 x 11.6 P | 3ième étage | Parqueterie |
| Chambre à coucher | 11.6 x 11 P | 3ième étage | Plancher flottant |
| Salle de bains | 7.9 x 4.10 P | 3ième étage | Céramique |
| Rangement | 5.5 x 4.8 P | 3ième étage | Couvre-sol souple |
Caractéristiques
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Zonage | Résidentiel |
Sommaire
| Aire Habitable | 73.6 MC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 7 |
| Chambres à coucher | 2 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1987 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
Dépenses
| Frais de copropriété | $ 2976 / année |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 1679 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 156 / année |
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Fadi Hassoun
fhassoun@sutton.com
(514) 664-4550