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Fadi Hassoun et Marina

Courtiers immobiliers Rive-Sud et Montréal

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

3915-3917 Rue LeSage

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Verdun, H4G1A5

950 000 $

Duplex | MLS: 22613042


Description

CE DUPLEX À VERDUN EST VACANT POUR LE 3915. Construit en 1900 sur un terrain d'une superficie de 5 625 pi2, il vous offre un batiment sur 2 étages. Cette propriété s'adresse à un développeur ou un investisseur 3915 vous offre 2 chambres à coucher, cuisine, salon et deux balcons et est actuellement vacant Ce qui vous donne le choix du nouveau locataire et la possibilité de louer selon les prix actuels du marché 3917 organisé sur deux étages et est occupé par le propriétaire. RDC avec 2 chambres, cuisine, salon et balcon Sous-sol avec grande salle familiale, salle de lavage et d'espace de rangement, le tout avec une cour cloturée

OCCUPATION DOUBLE. GRAND LOT. À VÉRIFIER LA POSSIBILITÉ DE CONSTRUCTION.

Construit en 1900 sur un terrain d'une superficie de 5 625 pi2, il vous offre une surface habitable de 1 515 pi2 répartie sur 2 étages.

Cette propriété s'adresse à un développeur ou un investisseur

VOTRE DUPLEX 3915 vous offre 2 chambres à coucher, cuisine, salon et deux balcons et est actuellement vacant Ce qui vous donne le choix du nouveau locataire et la possibilité de louer selon les prix actuels du marché

3917 lui est organisé sur deux étages et est occupé par le propriétaire.

RDC avec 2 chambres, cuisine, salon et balcon

SOUS SOL avec une grande salle familiale, une salle de lavage et d'espace de rangement et le tout avec une cour cloturée

VERDUN, En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels.

La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés.

De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour.

Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps!

Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine!

Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels.

Verdun, un quartier rempli de vie! Une destination tendance.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 11 x 10 P 2ième étage Parqueterie
Cuisine 12 x 11.5 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 13 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salon 12.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Couloir 10 x 3.5 P 2ième étage Céramique
Couloir 7 x 3.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 13.5 x 9.5 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.5 x 9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10 x 9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 8.5 x 4.5 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 8.5 x 5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 4.5 x 4.5 P 2ième étage Béton
Salle familiale 15.5 x 10 P Sous-sol Parqueterie
Salle de lavage 9.5 x 8 P Sous-sol Béton
Rangement 20.5 x 7.5 P Sous-sol Béton
Garde-manger 12.5 x 4.5 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage, Extérieur
Services disponibles Balcon/Terrasse, Cour, Espace de rangement extérieur, Espace de rangement intérieur
Toiture Bitume et gravier
Aménagement du terrain Clôturé
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Garage Détaché
Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 140.7 MC
Nb. de pièces 5
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1900

Bâtiment

Type Duplex
Style Jumelé
Superficie 5625 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 5368 / année
Taxes scolaires (2026) $ 626 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX DYNAMIQUE INC.