MaisunFadi Hassoun et Marina Skrabova, courtiers immobiliers · Groupe Sutton-Action

Guide de secteur · Rive-Sud

Saint-Lambert

Une petite ville au bout du pont Victoria, avec son village et ses grands arbres.

Saint-Lambert, c’est la ville juste en face de Montréal. Le pont Victoria y arrive, la Voie maritime du Saint-Laurent la longe avec son écluse, et la gare de train mène au centre-ville en quelques minutes.

Le cœur de la ville, c’est la rue Victoria : commerces, cafés et restaurants, à pied depuis les rues voisines. Autour, des rues bordées de grands arbres et beaucoup de maisons du début du siècle dernier, chacune différente de sa voisine. Le français et l’anglais s’y côtoient depuis longtemps.

C’est une petite ville, presque entièrement construite. On y construit peu de neuf, donc le choix dépend surtout des maisons qui se libèrent.

En bref

Pour aller à Montréal
Train exo à la gare Saint-Lambert, pont Victoria, route 132
Propriétés
Maisons anciennes, cottages sur rues boisées, quelques immeubles de condos
Au quotidien
Rue Victoria, piste cyclable le long de la Voie maritime, parcs de quartier

C’est pour vous si…

  • Vous voulez une vie de village, à quelques minutes du centre-ville.
  • Vous aimez les maisons qui ont du caractère et une histoire.
  • Vous voulez faire vos courses et prendre un café à pied.

Peut-être pas pour vous si…

  • Vous voulez une maison neuve : il s’en construit très peu.
  • Vous cherchez beaucoup d’espace pour votre budget : la ville est petite et la demande est forte.

Avant d’acheter ici, on vérifie

  1. La maison ancienneFondations, électricité, plomberie et isolation : pour une maison qui a un siècle, l’inspection et les rénovations déjà faites comptent autant que le charme.
  2. Les règles de la VilleDans certains secteurs, la Ville encadre l’apparence des façades et les agrandissements. On vérifie avant l’offre si votre projet de rénovation est permis.
  3. Le bruit selon la ruePrès de la voie ferrée ou de la route 132, le bruit n’est pas le même que dans une rue intérieure. On passe à différentes heures avant de décider.

La question à se poser

Saint-Lambert ou Brossard ?

Brossard offre plus de choix, du neuf et le REM. Saint-Lambert offre un village, des maisons anciennes et le train, mais moins de propriétés à vendre. Si vous voulez marcher partout et que le caractère compte plus que l’espace, Saint-Lambert gagne souvent. On regarde les deux avec vous.

Vendre ici

À Saint-Lambert, les acheteurs achètent une rue et une maison avec du caractère. On met en valeur ce qui ne se compare pas : les boiseries, les arbres, la marche jusqu’à la rue Victoria et au train.

Mon analyse de marché gratuite

Acheter

Dites-nous ce que vous cherchez. Fadi ou Marina vous rappelle pour un premier appel de 15 minutes, sans engagement, dans votre langue.

Parlons de votre achat